Heerlerbaan 157 A, Heerlen

Heerlerbaan 157 A Heerlen

Verhandlungsbasis: 139.500 Euro k.K.
Annehmen: mit sofortiger Geltung

Achtung Starter!!

1-Badzimmer Apartment mit Garage, eigener Parkplatz und einem Balkon vorn.
Die Wohnung ist in gutem Zustand und steht sofort zur Verfügung.

Einteilung

Erdgeschoss:
Zentrales Eingangsbereich mit Klingelplatz, Briefkästen und Lift.

Etage 1:
Hal, getrennt mit Fliesen versehenes Toilettengebäude mit Waschbecken. Zufahrt zur hellen Wohnküche mit offener Küche und allen notwendigen Einbaugeräten über die Diele.
Zugriff auf die geflieste Badewanne mit Dusche und Waschbecken sowie den Schlafraum, der sich daneben befindet.
Von der Wohnzimmer aus erreicht man mittels einer Tür das Balkon vorne.

Zugriff auf die Wohnung ist möglich per Lift und Treppen.

Besonderheiten:
- Baujahr 1980
- VVE Beitrag € 162,58 pro Monat (inkl. u. a. Garageversicherung, Reinigung allgemeiner Räume, Liftwartung, Wasserverbrauch usw.)
- Der Apartmentkomplex ist mit einem Lift ausgestattet
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken ausgestattet
- Balkon an der Vorderseite
- Kunststofffenster mit Doppelleiterplatte
- Energieausweis C
- Wohnfläche 50 qm
- Heizungsanlage (Eigenbesitz) des Herstellers Nefit aus dem Jahr 2023
- Inhalt 160 m³
- Sofort verfügbar
- Parken in der eigenen Garage / eigenem Parkplatz
- Günstige Lage in Bezug auf die Autobahnen

Neugierig geworden auf dieses 1-Bad-Zimmer-Apartment mit Garage an der Heerlerbaan?

Für die genauen Maße beziehen wir uns auf die Präsentation mit den angehängten Planzeichnungen.

Für Terminvereinbarungen kontaktieren Sie den verkaufsfreundlichen Makler: Tom van Houtem (06-20269830)

Haftungsausschluss;
* Alle Größen sind ungefähre Maße;
* Keine Rechte können aus dieser Präsentation abgeleitet werden;
* Die Pfandbrief/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diesen innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen;
* Kupfer ist jederzeit berechtigt, auf eigene Kosten eine Bauappraesion durchführen zu lassen oder sich mit anderen Beratern beraten zu lassen, um einen guten Einblick in den Zustand der Instandhaltung zu erhalten;
* Zur Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst dann zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt und diese unterschrieben haben („Schriftformvorschrift“)